naziv:
R – Č, stambeno – poslovna građevina
klijent:
ALFA STAN CENTAR d.o.o.
autor:
UPI-2M
Tomislav Stepić, ovl. arh.
Igor Janković, ovl. arh.
Luka Matošević, ovl. arh.
Anamaria FIlipović, ing. arh.
mr. sc. Berislav Medić, ovl. ing. građ.
VI. generacija UPI-2M laboratorija:
Bruno Miladin, student arhitekture
Ivan Peranić, student arhitekture
Ana Doljanin, studentica arhitekture
status:
idejno rješenje, natječaj 2020.
površina:
31.294 m2
lokacija:
Zagreb, Hrvatska
Opis urbanističkog rješenja
Urbanističko rješenje je proizašlo iz same lokacije i prostorno planske dokumentacije, a na tragu je nastavljanja strukture zagrebačkih donjogradskih blokova.
Za razliku od većine donjogradskih blokova, ovo rješenje teži bitno većem otvaranju od tradicionalnih blokova, tako da unutarnji prostor kompleksa postaje javno ”dvorište” koje mogu koristiti kako stanovnici zgrade, tako i svi prolaznici, a također i oni koji u taj prostor dolaze tražeći mjesto mira i ugodnog ambijenta za ispijanje kave unutar bučne gradske strukture.
Opis prostorno funkcionalne organizacije zgrade
Prostorno funkcionalna organizacija zgrade raspoređena je u 5 osnovnih cjelina, od toga dvije dilatacije stambene namjene. Istočna dilatacija je smještena uz Reljkovićevu ulicu, na kojem su sve katne etaže stambene namjene, s iznimkom etaže prizemlja koja je poslovna etaža. Zapadna dilatacija je ekvivalentna istočnoj, sa stambenim etažama na katovima i prizemljem poslovne namjene. Svaka dilatacija ima po 3 stubišne jezgre sa liftovima. U novo projektiranom rješenju se nastojalo izbjeći unutaranju galeriju (nije u skladu sa traženim standardom). U većini slučajeva nastojalo se smjestiti 2 ili 3 stana na stubište.
Dvije potpuno poslovne dilatacije se nalaze na sjeveroj i južnoj strani bloka i sastoje se od uredskih prostora na katovima i poslovnih prostora različite namjene u prizemlju.
Peta cjelina je podzemni dio kompleksa u kojem je smješten podzemna garaža, sa potrebnim brojem mjesta za sve namjene.
Tehnički prostori su raspoređeni na nekoliko lokacija unutar kompleksa. Trafostanica se nalazi na etaži prizemlja, uz ulaz u garažu na jugozapadnom kutu. Toplinska podstanica smještena je u -1 podrumskoj etaži. Ostatak strojarskih postrojenja će biti smješten na krovu. Sprinkler instalacija se predviđa za podzemne etaže i prema potrebi u određenom broju poslovnih prostora, gdje to potecijalni kupac zahtjeva (sprinkler instalcija je obavezna za uredske prostore određenog broja predstavništva stranih tvrtki).
Opis oblikovanja zgrade
Vanjski izgled zgrade je izraz želje za stvaranjem moderne kuće, kvalitetnog oblikovnog rješenja, sukladnog namjeni građevine, koja također korespondira sa sredinom u kojoj je smještena.
Zgradom je osigurana maksimalna korisna površina te katnost. Zgrada odgovara na klaustrofobični , zbiti urbani kontekst tvoreći prozračan blok. Zgradom vršimo urbanističu korekciju „bloka u bloku“ rastvarajući vanjeske lamele te tvoreći unutarnji trg. Rahljenjem strukture, koju postižemo udaljavanjem vertikala, tvorimo prodore koji osiguravaju višestranu orjentaciju stanova. Pomoću prodora osiguravamo prirodno osvjetljenje i prozračivanje. Poslovni sadržaj smješten je u sjevernu i južnu lamelu te je projektiran predviđajući moguću prenamjenu u stanove.
Osnovni modul građevine je 30cm i njegova multiplikacija 90cm, koji su upotrebljivi u oba smjera jer su kompatibilni sa 10,80m i sa 8,10m. Modularna koordinacija je vidljiva prije svega na svim vanjskim otvorima, a i na ostalim elementima kako u eksterijeru, tako i u interijeru.Arhitektonska forma stvorena je svojim volumenima i plohama, dok je konstruktivni model jasna ortogonalna shema.
Težnja ekološko – zelenom konceptu prožima cijeli natječajni rad.
Idejno rješenje je izrađeno u obliku BIM-modela, na razini LOD 300 (software – Archicad), sa integracijom ostalog neophodnog software-a. Ne samo odabirom materijala, već i transparentnim konceptom koji omogućuje ulazak maksimalne količine svjetla u gotovo sve prostore, čime se minimalizira korištenje umjetne rasvjete. Sva rasvjetna tijela koriste isključivo LED rasvjetna tijela. U unutarnjim prostorima se nastoji, gdje god je to moguće, hortikulturno oplemeniti elementi prostora. Zelenilo koje se preljeva iz vanjskog u unutarnji prostor i stvara ambijent kultiviranog prirodnog prostora.
Također je ostavljana mogućnosti za korištenje alternativnih oblika energije (npr. solarna energija na krovu), kao i korištenje oborinkih voda za određene tehnološke procese zgrade.
Zgrada je zamišljena da sa svojim parametrima bude u skladu sa međunarodno priznatim certifikatima zelene gradnje (LEED i sl.)
Opis prometnog rješenja
Podzemni dio kompleksa predviđen je za kolni promet koji se odvija u prostoru dvoetažne podzemne garaže. Nastojalo se da gotovo sav promet unutar garaže bude jednosmjeran, zbog postizanja višeg konfora prilokom korištenja. Ulaz u podzemnu garažu je preko dvosmjerne rampe. Rampa za podrumsku etažu -2 nalazi se ispod ulazne rampe. Način cirkulacije prometa unutar prostora garaže smanjuje na najmanju moguću mjeru mogućnost eventualnog zastoja. Ulaznoj rampi se pristupa iz Čanićeve ulice u jugoistočnom dijelu prizemlja (vidljivo na grafičkom prikazu).
U prostoru unutarnjeg ”Dvorišta” novog bloka (etaža prizemlja), predviđen je isključivo pješački promet, s iznimkom vatrogasnog pristupa za operativni rad vatrogasne tehnike.
